Wizualizacje 3D dla deweloperów

Wizualizacje 3D robione przez architektów.

Czytamy rzuty, wyłapujemy błędy projektu i pokazujemy inwestycję tak, jak naprawdę powstanie. Ponad 550 zrealizowanych projektów dla deweloperów.

Bez zobowiązań Rundy poprawek w cenie Indywidualna wycena
+550zrealizowanych projektów dla deweloperów w całej Polsce
Zaufali nam deweloperzy z całej Polski
Vento Capital SABR Development PG Investments Durado ARS Vivendi Angel Home JGG HUS Development TRZASKOMA DEVELOPMENT DURAB Key House TB House Marel Meva Home
-30%
krótszy czas sprzedaży inwestycji — tyle raportują deweloperzy, z którymi pracujemy
100%
stały zespół architektów 3D z wieloletnim doświadczeniem
+550
zrealizowanych projektów dla deweloperów
1 partner
wizualizacje, strona, branding i reklama w jednym miejscu
Możliwości

Co możemy przygotować?

Pełen zakres materiałów 3D, które realnie wspierają sprzedaż — nie tylko ładne obrazki, lecz narzędzia sprzedażowe dopracowane przez architektów.

01

Wizualizacje zewnętrzne

Pokaż projekt w całej okazałości. Przekonujące ujęcia elewacji, które przyciągają nabywców i ułatwiają finansowanie inwestycji.

02

Wizualizacje wnętrz

Klimat jednego wnętrza potrafi sprzedać cały lokal. Dobieramy układy, materiały i kolory tak, by mieszkanie wyglądało sprzedażowo.

03

Animacje 3D

Ożywiamy statyczne wizualizacje, krótki film, który wykorzystasz na stronie www i w reklamach. Forma, która wyróżnia inwestycję na rynku.

04

Rzuty 3D i nawigatory

Czytelne widoki i graficzny wybór mieszkania na www. Eliminują nieporozumienia i podnoszą profesjonalizm marki dewelopera.

Dla kogo

Z kim najczęściej pracujemy

Dopasowujemy zakres i tempo do skali inwestycji. Niezależnie od tego, czy budujesz jedną szeregówkę, czy osiedle na 200 mieszkań — dopasujemy ofertę tak, by zadziałała na Twoich odbiorców.

Mały & średni deweloper

Inwestycje 5–40 lokali

Na start: kilka ujęć zewnętrznych + wnętrza + rzuty 3D. Przygotujemy materiały, które pomogą Ci szybko wystartować ze sprzedażą.

  • Realistyczne wizualizacje 3D
  • Szybkie uruchomienie sprzedaży
  • Materiały dla portali ogłoszeniowych
Duży deweloper / osiedla

Inwestycje 50+ lokali, etapowane

Pełne modelowanie osiedla z otoczeniem, animacje na podstawie wizualizacji, obracany nawigator 3D wyboru lokalu, wirtualny spacer 360.

  • Modelowanie budynków
  • Nawigator zintegrowany ze stroną
  • Branding i spójna identyfikacja
Stała współpraca

Ujednolicenie materiałów dla dewelopera

Spójna komunikacja wizualna w ramach wszystkich inwestycji w portfolio. Powtarzalne standardy jakości i estetyki, które budują rozpoznawalność marki dewelopera.

  • Jeden styl wizualny dla wszystkich inwestycji
  • Stały zespół znający Twój brand
  • Krótsze ustalenia, szybszy start
Konsultacje projektowe

Marketing inwestycji zaczyna się od projektu elewacji

Prowadzimy konsultacje projektowe, proponujemy rozwiązania i estetykę, która ma wpływ na podniesienie wartości inwestycji.

Wizualizacje zewnętrzne

Dopracuj estetykę,
wyróżnij się jakością

  • ✓

    Dopracuj estetykę

    Porównasz różne materiały na elewacji i zdecydujesz, które rozwiązanie najlepiej podniesie wartość inwestycji.

  • ✓

    Wyróżnij się jakością

    Wysoka jakość, dobre oświetlenie, przestrzeń i fotorealizm — tak, by Twoja inwestycja zapadała w pamięć.

  • ✓

    Wpasuj obiekt w przestrzeń

    Wybierzemy porę dnia i roku, która najlepiej pokaże potencjał obiektu w jego otoczeniu.

Wizualizacja zewnętrzna budynku mieszkalnego
Wizualizacje wnętrz

Sprzedawaj szybciej dzięki wnętrzom, które robią wrażenie

  • ✓

    Zaoszczędź czas

    Szybko zobaczysz, jaki styl pasuje do mieszkania — bez kosztownych zmian w trakcie budowy.

  • ✓

    Zaprezentuj możliwości

    Pełniejsze zrozumienie projektu i dokładniejsze decyzje aranżacyjne dla Ciebie i nabywców.

  • ✓

    Przyciągnij inwestorów

    Wnętrza to potężne narzędzie marketingowe — prezentują projekt w atrakcyjny i przekonujący sposób.

Wizualizacja wnętrza apartamentu deweloperskiego
Wyniki klientów

Materiały, które działają na banki i inwestorów

Deweloperzy, z którymi pracujemy, raportują krótszy czas sprzedaży, większe zaangażowanie w kampaniach i łatwiejsze rozmowy o finansowaniu inwestycji.

Animacje 3D

Animacje na podstawie wizualizacji

Po przygotowaniu wizualizacji, możemy wykorzystać je do stworzenia krótkich animacji. Spacerujący ludzie, kołyszące się drzewa, przelot kamerą. To przyciąga uwagę i sprawia, że inwestorzy łatwiej rozumieją i czują emocje projektu.

  • ✓

    Z gotowych wizualizacji

    Wykorzystujemy dopracowane kadry z wizualizacji 3D — animacja to ich naturalne, spójne rozwinięcie, bez budowania sceny od zera.

  • ✓

    Przelot, spacer, wjazd kamerą

    Przelot dronem nad osiedlem, spacer po terenie, dynamiczne wejście do wnętrza — pełne wrażenie przyszłego obiektu.

  • ✓

    Skuteczne narzędzie sprzedażowe

    Materiał idealny do reklam Meta Ads, strony inwestycji i prezentacji — wyróżnia Cię na tle konkurencji.

Wyceń animację → Do 30.11 animacja gratis — przy zamówieniu pakietu 8 wizualizacji →
Animacja 3D inwestycji deweloperskiej — Kokonat
Rzuty 3D i nawigatory

Rzuty 3D, które każdy zrozumie

Realistyczny podgląd przestrzeni i detali — znacznie bardziej przystępna forma niż techniczne rzuty 2D. Klient intuicyjnie wyobraża sobie układ lokalu.

  • ✓

    Czytelne karty lokali

    Atrakcyjna prezentacja układu pomieszczeń, gotowa na stronę www i materiały sprzedażowe.

  • ✓

    Mniej nieporozumień

    Trójwymiarowe przedstawienie minimalizuje ryzyko błędów w komunikacji z klientami i wykonawcami.

  • ✓

    Nawigator 3D — wybór lokalu

    Na stronie inwestycji Klient klika mieszkanie na bryle budynku i może sprawdzić dostępność i cenę. Nawigator może być statyczny lub obracany.

Rzut 3D mieszkania deweloperskiego
Opinie klientów

Co mówią deweloperzy, z którymi pracujemy

Wybrane wypowiedzi z naszych ostatnich projektów. Pełne case studies znajdziesz na podstronach realizacji.

Dlaczego Kokonat

Nie robimy obrazków.
Projektujemy narzędzia sprzedażowe.

Sprzedaż inwestycji zaczyna się od projektu elewacji, nie na etapie uruchomienia kampanii. Dlatego wchodzimy do projektu wcześniej niż typowa agencja.

Stały zespół profesjonalistów

Nie podzlecamy wizualizacji przypadkowym grafikom. Kokonat to stały zespół osób z wykształceniem architektonicznym — czytamy rzuty, rozumiemy układy funkcjonalne i wyłapujemy błędy, których inni nie widzą.

Projektujemy elewacje

Dopracowujemy i korygujemy bryłę budynku — bo to elewacja robi pierwsze wrażenie. Potencjalny klient widzi ją na portalu ogłoszeniowym, banerze czy reklamie.

Wewnętrzny przegląd jakości

Każda wizualizacja przechodzi kontrolę, zanim trafi do Ciebie — wiemy, że materiał działa, zanim go zobaczysz.

Materiały, które sprzedają

Spójne i wiarygodne — nie pokazujemy dziwnych scen wygenerowanych przez AI, które „w rzeczywistości nie miałyby sensu".

Kompleksowość

Wizualizacje, strona inwestycji, branding, materiały drukowane i kampania Meta Ads w jednym miejscu — zero koordynacji wielu podwykonawców.

Mierzalna skuteczność

Każdy tydzień opóźnienia sprzedaży to realny koszt finansowania inwestycji. Dobre materiały zwracają się szybciej, niż kosztują — pomożemy Ci to policzyć dla Twojej inwestycji.

Czym się różnimy

Kokonat vs. typowe studio 3D

Co dostajesz u nas, czego nie mają inne firmy zajmujące się marketingiem dla deweloperów.

Co dostajesz
Kokonat
Typowe studio 3D
Konsultacje projektowe i projekt elewacji
Kokonat:✓
Typowe studio:✗
Poprawki funkcjonalne układów projektu
Kokonat:✓
Typowe studio:zwykle odwzorowanie projektu 1:1, bez korekt
Wszystkie materiały potrzebne do uruchomienia sprzedaży w jednym miejscu
Kokonat:✓
Typowe studio:✗
Wizualizacje przygotowane przez osoby z doświadczeniem projektowym
Kokonat:✓
Typowe studio:✗
Możliwość zamówienia projektu wnętrz „pod klucz"
Kokonat:✓
Typowe studio:zwykle poza zakresem usług
Realizacje

Konkretne inwestycje, konkretne efekty

Wybrane projekty dla deweloperów z różnych regionów Polski. Kliknij kartę, aby obejrzeć wizualizacje z danej inwestycji.

Osiedle domów Wizualizacja 3D osiedla Jaworowa — dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem

Osiedle Jaworowa

SABR Development · Warszawa

Spójna prezentacja osiedla przed rozpoczęciem budowy — ujęcia w różnych porach dnia, wnętrza oraz karty każdego z lokali z rzutami 3D.

28
lokali w zabudowie bliźniaczej
5
rodzajów materiałów — po nawigator 3D i stronę www
Wielorodzinne · premium Wizualizacja 3D Rezydencji Caro w Gliwicach — elewacja z piaskowca

Rezydencja Caro

Marel Investments · Gliwice

Sprzedaż mieszkań premium ruszała przed końcem budowy, w grudniu — przygotowaliśmy m.in. zimowe warianty wizualizacji, animacje, nawigator 3D, branding i stronę inwestycji.

34
mieszkania premium w centrum Gliwic
2
sezony wizualizacji — letni i zimowy pod grudniowy start sprzedaży
Duża skala Wizualizacja 3D Osiedla Roweckiego w Świdniku — zabudowa bliźniacza z ogrodem

Osiedle Roweckiego

Durado · Świdnik

50 lokali wymagało spójnej prezentacji urbanistyki całego osiedla. Wizualizacje zewnętrzne i wnętrz, animacje 3D oraz karty mieszkań stały się głównym narzędziem sprzedaży.

50
lokali w zabudowie bliźniaczej
3
pory roku w wizualizacjach — sprzedaż przez cały rok
Pełen zakres Wizualizacja 3D Osiedla Nowe Gumieńce przy Szczecinie — zabudowa szeregowa

Osiedle Nowe Gumieńce

Trzaskoma Development · Szczecin

Kameralna inwestycja szeregowa — wizualizacje w trzech porach roku, animacje, wirtualny spacer 3D i karty mieszkań wspierające sprzedaż od pierwszego dnia.

12
mieszkań z prywatnymi ogrodami
360°
wirtualny spacer 3D po inwestycji
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji →
Współpraca

Pakiety dopasowane do etapu Twojego projektu

Cena zależy nie tylko od liczby ujęć — ale też od tego, na jakim etapie jest Twój projekt. Im bardziej zamknięty projekt, tym niższa cena i szybszy termin.

Gotowy projekt

Masz zamkniętą dokumentację, bez planowanych zmian? Zyskujesz najniższe ceny — nawet o 300 zł mniej za każde ujęcie — i priorytetowy, przewidywalny termin realizacji.

  • Poprawki w cenie2 rundy
  • Terminpriorytetowy
Wybierz ten pakiet

Elastyczny

Projekt zasadniczo gotowy, ale chcesz dopracować szczegóły w trakcie? Pięć rund poprawek w cenie i swoboda zmian bez stresu.

  • Poprawki w cenie5 rund
  • Zmiany w trakciebez stresu
Wybierz ten pakiet

Od podstaw

Projekt dopiero powstaje? Nasi architekci towarzyszą Ci od pierwszych decyzji projektowych aż po gotowe materiały sprzedażowe.

  • Poprawki w fazie projektowejbez licznika
  • Wsparcieod pierwszych decyzji
Wybierz ten pakiet

Który pakiet pasuje do Twojej inwestycji?

Bezpłatna wycena w 24 h, dopasowana do zakresu i etapu projektu.

Otrzymaj bezpłatną wycenę →

Potrzebujesz więcej niż wizualizacji?

Do każdej współpracy możemy dodać stronę www inwestycji, komplet materiałów drukowanych i kampanię Meta Ads — dostaniesz wszystko w jednym miejscu, bez koordynacji wielu podwykonawców.

Strona inwestycji Branding Teczki, ulotki, katalogi Meta Ads Wirtualny spacer

Ostateczny zakres i cena zależą od liczby ujęć, złożoności bryły, terminu oraz etapu, na jakim jest projekt. Każdą współpracę dostosowujemy — od pojedynczych wizualizacji po komplet materiałów sprzedażowych. Otrzymaj wycenę dopasowaną do Twojej inwestycji →

Współpraca krok po kroku

Jak wygląda współpraca

Przejrzysty proces — wiesz, co dzieje się na każdym etapie i kiedy otrzymasz materiały.

1

Konsultacja i wycena

Poznajemy inwestycję i zakres. Otrzymujesz bezpłatną, niezobowiązującą wycenę dopasowaną do skali projektu.

Start projektu
2

Materiały i brief

Przekazujesz projekt — rzuty, PZT, elewacje, wytyczne materiałowe i referencje stylistyczne.

Onboarding
3

Modelowanie i ujęcia próbne

Budujemy model 3D i ustalamy kadry. Akceptujesz kompozycję przed renderem finalnym — bez niespodzianek.

Etap kreatywny
4

Wizualizacje i poprawki

Otrzymujesz wizualizacje wraz z rundami poprawek: kolory, materiały, otoczenie, meble.

Render & korekty
5

Gotowe materiały

lub praca nad kolejnymi materiałami: animacje, spacer 360, nawigator i strona inwestycji.

Finalizacja

Twoja inwestycja zasługuje na materiały, które sprzedają

Pełny zestaw materiałów sprzedażowych. Wizualizacje 3D, animacje, strony inwestycji i kampanie Meta Ads pod jednym dachem.

Otrzymaj wycenę →
Wycena

Czas urzeczywistnić pomysły

Opisz inwestycję, a przygotujemy wycenę dopasowaną do zakresu. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Promocja jesienna Zamów pakiet 8 wizualizacji — animację 3D otrzymasz gratis. Oferta ważna do 30.11.2026Skorzystaj z promocji →
  • biuro@kokonat.plNapisz jak możemy Ci pomóc
  • +48 693 575 011Odpowiadamy w godzinach 9–17
  • Technopark Gliwiceul. Konarskiego 18C, 44-100 Gliwice
  • Działamy w całej PolsceRealizacje dla deweloperów z różnych regionów
Krok 1 z 2 · Wyślij zapytanie

Otrzymaj bezpłatną wycenę

Wypełnij dane i wyślij. W kolejnym kroku możesz załączyć pliki projektu.

~2 min wypełniania Indywidualna wycena Bez zobowiązań
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Wszystko, o co najczęściej pytają nas deweloperzy przed pierwszą rozmową.

Wycena jest indywidualna — zależy od liczby ujęć, skali inwestycji i pakietu współpracy. Klienci z gotowym, zamkniętym projektem płacą najmniej: w pakiecie Gotowy projekt ceny wizualizacji są niższe nawet o 300 zł za ujęcie. Wycenę otrzymasz bezpłatnie w 24 h.

Mniejszy zakres — kilka ujęć zewnętrznych i wnętrz — to zwykle 2–3 tygodnie od dostarczenia kompletu dokumentacji. Szerszy zestaw z rzutami 3D i grafiką wyboru lokalu: 3–5 tygodni. Pełne osiedle z nawigatorem 3D, wirtualnym spacerem i stroną inwestycji: 5–8 tygodni, zależnie od skali. Animacje wydłużają realizację o ok. 1–2 tygodnie. Zamknięta dokumentacja bez planowanych zmian pozwala nam zarezerwować priorytetowy, przewidywalny termin. Przy krótkich terminach (np. przed targami) potrafimy uruchomić tryb przyspieszony — daj znać przy zapytaniu.

Wizualizacja powstaje z modelu 3D — możemy ją wykonać dla budynku, który jeszcze nie istnieje. Dobra wizualizacja jest praktycznie nieodróżnialna od profesjonalnego zdjęcia, ale daje pełną kontrolę nad porą dnia, pogodą, otoczeniem i detalami.

Standardowo: projekt architektoniczny (rzuty, przekroje, elewacje), plan zagospodarowania terenu, wytyczne dotyczące materiałów i kolorystyki oraz ewentualne moodboardy. Im pełniejszy zestaw, tym szybsza i dokładniejsza wizualizacja. W razie braków pomagamy dopracować szczegóły.

Tak. Modelujemy całe inwestycje wraz z otoczeniem — drogami, terenem zielonym, placami zabaw, parkingami. Pozwala to na ujęcia z lotu ptaka, animacje i pojedyncze ujęcia z perspektywy mieszkańca.

Tak. Animacje 3D pokazują inwestycję w ruchu (przelot dronem, spacer, wjazd kamerą do wnętrza). Wirtualne spacery 360 pozwalają kupującym samodzielnie przejść się po jeszcze niezbudowanym mieszkaniu. Dostępne osobno lub w pakiecie.

To zależy od pakietu współpracy. Gotowy projekt — 2 rundy poprawek. Elastyczny — 5 rund. Od podstaw — w fazie projektowej pracujemy bez licznika, bo zmiany są naturalną częścią procesu. Korekta obejmuje kolory, materiały, otoczenie i rozkład mebli. Kolejne rundy rozliczamy wg jawnej stawki, zawsze z wyceną przed startem — bez ukrytych kosztów.

Po końcowym rozliczeniu otrzymujesz pełne prawa do wykorzystywania materiałów w celach marketingowych i sprzedażowych — strona, druk, social media, kampanie reklamowe, prezentacje dla banku. Prawa autorskie osobiste pozostają po stronie autora (zgodnie z ustawą), prawa majątkowe przechodzą na Ciebie.

Wizualizacje: JPG i PNG w wysokiej rozdzielczości (4K i wyżej), opcjonalnie TIFF do druku wielkoformatowego. Animacje: MP4 H.264 (1080p/4K). Rzuty 3D: JPG/PNG + warstwy PSD na życzenie. Nawigator 3D dostarczamy jako gotowy widget do osadzenia w stronie.

Na etapie modelowania regularnie sugerujemy korekty bryły, podziałów elewacji czy zagospodarowania, jeśli widzimy, że poprawią sprzedażowość inwestycji. To nasza wartość dodana jako studio prowadzone przez architektów. Korekty omawiamy z Tobą i Twoim projektantem — nie ingerujemy bez konsultacji.

Stały zespół z wykształceniem architektonicznym, wewnętrzny przegląd jakości każdej wizualizacji, możliwość zaprojektowania elewacji na początku projektu oraz kompleksowość — strona inwestycji, branding i kampania reklamowa, jeśli tego potrzebujesz. Szczegóły w sekcji Dlaczego my.

Animacja gratis przy pakiecie 8 wizualizacji do 30.11 Otrzymaj bezpłatną wycenę →
Animacja gratis do 30.11 → Bezpłatna wycena →